18 сентября в Ленинградской областной ТПП состоялась конференция, посвященная перспективам развития рынка малоэтажного строительства в Ленобласти.

Старший вице-президент ЛОТПП Ирина Панченко подчеркнула, что малоэтажное строительство предлагает массу преимуществ: это и доступность, и экологичность, и возможность создания комфортной городской среды. «С каждым годом мы видим растущий интерес к проектам, которые сочетают в себе как высокие архитектурные стандарты, так и эффективные экологические решения. Определенно рынок малоэтажного строительства имеет все шансы на устойчивое развитие. И это не просто преходящий тренд, а необходимая реакция на запросы нашего времени. Увеличение численности населения, спрос на доступные и качественные жилые площади, а также стремление к комфортной жизни в экологически чистых условиях свидетельствуют о том, что малоэтажное строительство будет сохранять свою актуальность в долгосрочной перспективе», - отметила Ирина Панченко.

С прошлого года в Ленинградской области активно действует механизм комплексного развития территории. Это понятие, по словам председателя комитета градостроительной политики Ленобласти Игоря Кулакова, уже перестало быть абстрактным. Механизмы комплексного развития территории закреплены в Градостроительном кодексе РФ. Все земельные массивы площадью более одного гектара, зонирование которых меняется посредством генеральных планов, реализуются с использованием механизма комплексного развития. Эта норма закреплена в региональных программах.

«Мы стимулируем участников рынка к тому, чтобы все системные проекты малоэтажного жилищного строительства реализовывались с использованием механизмов комплексного развития. В Ленинградской области для этого существует масса инструментов и мер поддержки», - подчеркнул Игорь Кулаков.

Определяющим фактором для успешной реализации проекта является развитая инфраструктура. На сегодняшний день эта территория развития должна быть обеспечена всем тем, что создает комфортные условия для пребывания. Здесь речь идет не только о социальной инфраструктуре. Это инженерия, транспорт, возможность проводить досуг. Среди муниципальных образований, где активно развивается малоэтажное строительство – Всеволожский, Гатчинский, Ломоносовский, Тосненский, Кировский и Приозерский районы. Их близость к Санкт-Петербургу является очень привлекательным фактором для застройщика.

Аудиторию участников составили представители Администрации 47 региона и профессиональных объединений, СПбГАСУ, девелоперы, банкиры, риэлторы, архитекторы, проектировщики, подрядчики, производители и поставщики строительных материалов и технологий – все заинтересованные профессиональные участники рынка.

                                                                                                    Ленинградская областная ТПП